건설사업관리(CM) 계약의 유형과 주요업무
건축시공기술사 제127회 2교시 14번 문항으로, 과목은 시공관리계약입니다.
원문 문제
건축시공기술사 제127회 14번. 건설사업관리(CM) 계약의 유형과 주요업무
핵심 키워드
- CM for Fee
- CM at Risk
- 업무 범위
- 사업 단계별
- 발주자 대리
고득점 가이드 — 1. 개요
건설사업관리(CM)는 발주자를 대신해 설계부터 시공, 사후관리까지 사업 전반을 기술적으로 조정·통제하는 전문 사업관리 방식이다. 대형 프로젝트에서는 발주자가 직접 모든 이해관계자를 통제하기 어려워 CM 조직에 사업관리 업무를 위탁하는데, 계약구조에 따라 발주자를 단순 대리하며 정해진 보수만 수령하는 CM for Fee와 시공 단계의 품질·공기·비용 리스크까지 부담하며 책임시공을 겸하는 CM at Risk로 구분된다. 두 방식은 업무 범위, 계약 대가, 리스크 부담 주체에서 뚜렷한 차이를 보인다.
목차 조립 훈련
출제 이력
- CM for Fee기출 1문항
- CM at Risk기출 1문항
- 업무 범위기출 1문항
- 사업 단계별기출 1문항
- 발주자 대리기출 1문항
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